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恒基兆业等香港地产大佬谨慎看楼市回暖

2019-05-26 00:31:10来源:励志吧0次阅读

恒基兆业等香港地产大佬 谨慎看2012楼市回暖

中央政府已经明确表示2012年房地产调控不放松,开发商只能顺应市场,不断调整销售价格。 恒基兆业营业部总经理林达民说。他同时分析指出,去年年底至今年一季度,各地开发商资金链为紧张,目前或有所缓和,但接下来开发商还会试探市场价格底线。

30日,恒基兆业旗下两项目获三星绿色建筑评价标识。在该会议间隙,林达民向表示,住房质量越来越成为楼市竞争的重点,但市场和购房者的取向,终决定开发商开发绿色建筑的力度。

与此同时,林达民分析认为,我国内地楼市仍处于宏观调控之下。特别是中央政府一再明确表示2012年房地产调控不放松,这使得开发商必须顺 市 而为,不断调整销售价格,以求得市场认可。

对此,世茂集团主席许荣茂表示,预期2012年房地产调控仍将持续一段时间,但随着货币政策的微调,银行新一年信贷额度的释放,房贷或将出现结构性松动。这些都将会带动房地产市场回暖。

事实上,世茂房地产在2012年季度的市场表现验证了世茂对市场的判断。 世茂集团相关负责人说。

根据世茂房地产统计数据显示,截至3月28日,世茂集团2012年季度累计完成签约额超过70亿元。仅3月单月,世茂集团即完成认购额近60亿元,完成签约额40亿元,较2月份销售额翻倍。

据悉,在调控持续深化的背景下,为了应对市场变化,2011年世茂房地产主动调整开发及销售策略,落实及执行一系列加强内部管理的措施,逐步把战略重心向刚性自住需求为主流的二三线城市转移,积极加速周转策略。2011年公司营业额达人民币260亿元,同比增19.5%;毛利达100亿元,同比增25.4%。

2012年季度,针对刚需型及改善性产品的市场需求,世茂房地产以快速、灵活的产品推盘和供货策略调整,贴近年轻客群的个性化需求。 世茂集团相关负责人表示,今年,世茂集团在北京、天津、青岛、烟台、大连、上海、南京、苏州、昆山、杭州、宁波、武汉、厦门、成都等地均有楼盘推出,尤其是长三角一带将继续发力,力争持续、更好的市场表现。

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