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房子迟迟不备案武汉欧林湾楼盘套取78万元

2019-02-02 21:41:26

房子迟迟不备案 武汉欧林湾楼盘套取78万元首付

78万元首付款已付近半年,房子却至今没有备案,多次询问开发商,回答都是“正在办”。昨日,购房者赵雯向本报投诉武昌积玉桥楼盘欧林湾“拖延房屋备案”。调查了解到,该楼盘竟将正处于抵押状态的房子违规出售,套取购房者钱款。  赵雯于今年1月15日付首付款783002元,购买欧林湾大公馆1栋1单元12层4室的房子。按照正常流程,这套房会当即备案,然后银行将此作为抵押,办理房贷。3月30日,贷款银行的经理告诉赵雯,1月底银行已通过贷款预审,多次催促开发商将房屋备案,却一直被拖着,以至无法放贷,错过了“85折利率一班车”。  此后,赵雯多次催促开发商备案,都被拖着不办。  武汉一家销售代理公司经理评说:这种做法很蹊跷。一般是开发商急着早备案,然后尽快从银行拿到余款,而这家开发商竟然拖着不要。  市房管局有关人士表示,购房者付完首付款后,当场就会在房管局上办理签,在签后打印出来的合同上签字确认,3天内到房管局办理备案。过了3天,签自动失效。  6月3日前往欧林湾调查,代理销售商合富辉煌的工作人员承认,这套房子已售,备案正在办理中,并称具体情况由领导开完会后联系解释,结果没有联系。昨日再次致电该楼盘,一不愿意透露姓名的代理商工作人员说,该房屋已被抵押,已催开发商尽快去解除抵押,但还没办理,具体什么时候备案不知道。  市房管局有关部门昨日初步调查发现,赵雯所购这套房目前还处于在建工程抵押状态,银行允许这套房解除抵押后销售。但这套房未解除抵押就销售,属违规销售。(马振华)

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