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深圳买房者遭遇两轮新政 亏大了

2019-02-02 10:02:52
深圳买房者遭遇两轮新政 亏大了 深圳“3·25”楼市新政出台之后,一名刚好因2016年楼市政策房价被业主毁约,此后将业主告上法庭的读者称,其因新政缺乏细则面临败诉的可能。 ■案例 深圳 3 25 楼市新政出台之后,一名刚好因2015年楼市政策房价被业主毁约,此后将业主告上法庭的读者称,其因新政缺乏细则面临败诉的可能。 去年换房遇上业主违约 袁小姐是广东人,非深圳户籍。刚到深圳时,她就买了一套32平小房,2015年3月,她决定换一套大一点房子,便将这套房子先卖了,经过一番看 房,4月6日,袁小姐以162万元的总价,购置了一套41平的房子,合同签订后,袁小姐如约转账支付定金8万元,中介佣金8100元。 5月27日,袁小姐在建设银行监管首期款37.5万元,但因2015年 3 30 政策导致房价暴涨,业主几天后单方撤销担保公司公证委托拒不履行合同。 袁小姐委托广东信荣律师事务所发送律师函催告业主履行合同,业主仍不履行。 无奈之下,袁小姐于2015年6月委托律师向深圳市福田区人民法院起诉,要求业主继续履行合同,强制过户。 而在袁小姐起诉业主后,业主也在7月份对袁小姐提起反诉。这样本来定在去年11月开庭的案子拖到了今年3月18日开庭。 今年开庭前购房资格被卡 2016年3月18日上午,该案在福田法院开庭,庭审后法官出具通知书,让袁小姐去深圳市不动产登记中心开具购房资格证明,袁小姐于3月24日申请,深圳市不动产登记中心收文后给予了回执。 3月25日晚,深圳市政府办公厅发布楼市新政,变更之前买房条件1年社保为3年社保且只能购买一套。 3月28日,袁小姐拨打收文回执载明的咨询电话96508888,接听人员表示需要问窗口,约1小时后,接听人员回电明确表示,因新政出台,袁小姐不再具备购房资格。 而袁小姐属非深户,至今已连续无间断交纳社保21个月,在起诉之日至2016年3月25日之前均具备购房资格 。 袁小姐称,这一年多时间里,其即将要买的房子已升值160万左右,而其当年卖出去的小房子也涨了60多万。 深圳市规土委相关负责人表示,针对深圳 3 25 楼市新政会有一些细则将于近日出台。 温馨提示:市场行情瞬息万变,关注掌上齐家网,时间掌握新闻资讯!(微信号:mall_jia)。 亲,以上内容是否没有解决您的疑问,齐家装修专家团为您提供一对一的咨询服务(装修预算报价审核,户型改造建议,疑难杂症方案,材料购买详解,装修猫腻提醒),请添加微信号:qijia520321 您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人在线互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!
2018年外地人在温州买房新政是什么 1、在温州市的非本市户籍居民限购两套普通住房;2、若其在购房之日前仅连续缴纳了半年的社保或个税,就只能购买一套普通住房;而在购房之日前有缴纳连续两年及以上社保或个税的话,限购两套普通住房;3、对于非本市户籍在当地拥有2套及以上住房的话,是暂停销售普通住房。 2018-12-28 16:09:53
2018年武汉的楼市新政有什么内容 1、对于武汉限购限贷区域的本市户口的居民家庭,购买首套房商业贷款的首付不能低于30%。2、对武汉本市户籍拥有2套住房的家庭,暂停其向限购限贷区域购房。3、非武汉本市户籍的居民家庭,在本市限购区域购买首套住房,商业贷款首付比例不能低于30%,二套房不能再使用商业个人住房贷款,需要全额支付。 2018-10-24 10:23:16
市场冷对家电补贴新政 平时不是经常逛家电市场,根本不知道原价是多少,而卖场中选购家电都会议价,如今补贴直接反映到价格之中,不知道比之前便宜了多少,心里总觉得不踏实。 2012-06-18 11:04:57
2018长沙购房新政有哪些 在二零一八年五月份的时候长沙对房地产政策进行了进一步调控,二手房也在这时被纳入了限购范围内,本市户籍家庭限购两套房,湖南省内家庭购买(除长沙户籍)需要提供连续十二个月以上缴纳社保或个税证明。另外在限购区域内购买的商品住房需要拿到不动产权证满两年后才可以进行上市交易。 2018-11-01 16:32:40
2018北京买房有哪些新政 1、在北京购房看户口和名下住房,北京户口单身名下无房产的限购1套,已婚的为家庭为单位的限购2套;2、外地户籍人士需满足限购条件且限购1套,在北京至少要有五年的实现才可获得购房资格;3、限购条件包括在北京没有住房的夫妻,以及在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者有在北京连续满五年的社会保险证明。 2018-12-24 16:29:42
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